Интересные статьи

В этом разделе мы предлагаем ознакомится с интересной информацией
в области проектирования и строительства домов, благоустройства территории.

Всеми знаниями, приобретенными за пятнадцать лет опыта на рынке строительства домов,
наша компания готова поделится с вами!
ARHSTYLE
Проконсультироваться
Просто напишите контакты и мы перезвоним
Спасибо, что обратились к нам

Из чего строить дом в Крыму.
Большой обзор.

Наша компания Архстайл строит дома во всех крупных городах Крыма с 2004 года. Мы строим дома и в горных регионах — Севастополе и Ялте, и в равнинных — Феодосии и Симферополе. За это время технологии строительства, как и любой динамически развивающейся отрасли, много раз менялись, но общий подход остается неизменным.
25 Октября 2019
Дом на берегу Крыма
  • Дома из сип панелей
  • Дома из ракушечника
  • Дома из газобетона
  • Дома из термоблоков
  • Деревянные дома
  • Монолитные дома
  • Каркасные дома (Framing) и дома из Фахверка (Fachwerk, Timber framing)
Рассмотрим плюсы и минусы каждой из технологий учитывая, что дом должен простоять много лет в условиях крымского климата.

Актуальные в 2019 году технологии строительства домов под ключ:

Прежде всего, мы инженеры и сами занимаемся проектированием домов. Для того, чтоб не голословно рекомендовать вам технологию строительства, предлагаем ознакомится с плюсами и минусами каждой из распространенных технологий строительства домов в Крыму.
В конце статьи мы поведем итоги и выскажем нашу рекомендацию. Но спешим заметить, выбор технологии всегда остается за заказчиком. Со своей стороны, мы всегда готовы предложить лучшие решения в практически любом из направлений. Исключением из правила является строительство из сип панелей. Это связанно с тем, что подобные дома, априори, не могут быть надежным приобретением и подходят только для временных решений. Мы же ориентированы на строительство домов под ключ и дорожим репутацией надежного застройщика.
дом из газобетона
строительство дом из сип панелей
Сип панели представляют собой "бутерброд" из пенополистирола укрепленного с двух сторон плитами из прессованной древесной щепы. Сип панели изготавливаются на заводе, привозятся на объект и уже "на месте" собираются в единую конструкцию.
Газобетон это один из видов ячеистого бетона, его производят из искусственного камня.
Это очень легкий материал, а значит строить из него быстро и легко, что и приводит к относительно невысокой стоимости.

Строительство домов из газобетона в условиях Крыма.

дом из газобетона
строительство дома из газобетона
Термоблоки это 2 листа пенополистирола между которыми находятся переборки и воздух.

Строительство домов из термоблоков в условиях Крыма.

строительство дома из газобетона номер один
строительство дома из газобетона номер три
Некоторые плюсы:
  • Высокая сейсмостойкость
  • Высокая энергоэффективность
  • Низкая шумопроводимость
  • Высокая влагостойкость
Минусы:
  • Наличие многих пустот при постройке дома
  • Непроницаемость для пара, а значит излишняя влажность
  • Требовательность большого количества дополнительных расходов
Средняя стоимость постройки домов под ключ из термоблоков в Крыму 20,000 руб за 1 м. кв.
строительство дома из газобетона номер два
Каркасные дома в постсоветском пространстве ассоциируются с засыпными. Засыпные дома – дома, где пространство между несущими конструкциями заполнялось шлаком и мусором. Такие дома были холодными и низкокачественными. Однако если обратить внимание на современные технологии изготовления перегородок, то все проблемы уходят. На крымском рынке существует огромное количество видов перегородок с разнообразными ценниками.
Если мы обратим внимание на запад, то увидим примеры применения грамотных конструкций, что в паре с качественными перегородками делает каркасный дом надежным и долговечным. Для примера – самый старый фахверкный дом в северной Норвегии успешно эксплуатируется уже больше 700 лет.

Строительство каркасных домов (Framing) и домом из фахверка в условиях Крыма

строительство каркасного дома(Framing) или дома из фахверка
каркасный дом (Framing) или дом из фахверка
Некоторые плюсы:
  • Фахверк это очень красиво
  • Скорость постройки достаточно высокая
  • Относительно низкая стоимость
Минусы:
  • Требуются действительно грамотные опытные специалисты
  • В случае с сип панелями высокая пожароопасность и другие минусы. Мы относимся к этой технологии достаточно скептично
  • Некоторые важные материалы сложно приобрести в Крыму
  • Высокая в Крыму стоимость при низком качестве окон в случае с фахверком
Средняя стоимость постройки фахверкных домов под ключ в Крыму 26,000 руб за 1 м. кв.
Средняя стоимость постройки домов из сип панелей под ключ в Крыму 8,000 руб за 1 м. кв.

Вывод:

Учитывая все плюсы и минусы мы рекомендуем строить дом из нашего природного камня ракушняка. Именно такой тип домов в условиях нашей местности будет требовать наименьших затрат на обогрев и обустройство. Важно также понимать, что именно дома из ракушняка удается сделать наиболее практичными за минимальную стоимость, что является одним из основных критериев в строительстве домов под ключ. Ну и наконец, Крым это регион где добывается этот натуральный камень.
Постройка монолитных домов с опалубочной системой позволяет внимательнее относится к планировке, что сразу же повышает комфортность проживания. В монолитных домах отсутствуют швы, что благоприятно влияет на теплоёмкость дома и легкость отделки.

Строительство монолитных домов в условиях Крыма.

строительство монолитного бетонного дома
монолитный дом из бетона
Некоторые плюсы:
  • Сейсмоустойчивость
  • Минимальная усадка и следовательно скорость постройки
  • Большая полезная площадь
  • Равная нагрузка на все части дома
  • Возможность экспериментов с планировкой
  • Влагоустойчивость
  • Практически не ограниченный срок эксплуатации готового дома
Минусы:
  • Высокие затраты на рабочую силу
  • Дополнительные затраты на строительство в зимний период
  • Необходимость строительства без перерывов
  • Требуется специальная техника, что повышает затраты
Средняя стоимость постройки монолитных домов под ключ в Крыму 28,000 руб за 1 м. кв.
Некоторые плюсы:
  • Малый вес, а значит возможность снижения стоимости фундамента
  • Легко резать и сверлить, а значит легко монтировать
  • Не подвержен горению
  • Низкая теплопороводность и высокая звукоизаляция
Минусы:
  • Негативно влияет на экологию
  • Трескаются примерно 20% всех блоков
  • Высокое влагопоглащение, дом нужно сразу же отделывать
Средняя стоимость постройки домов под ключ из газобетона в Крыму 18-20,000 руб за 1 м. кв.
Некоторые плюсы:
  • Малый вес конструкции, а значит возможность установки более дешевого фундамента
  • Быстрая скорость постройки
  • Низкая стоимость
Минусы:
  • Низкое качество панелей
  • Низкая устойчивость к коррозии
  • Однообразность, а часто и непродуманность планировки
Средняя стоимость постройки домов под ключ из сип панелей в Крыму 8,000 руб за 1 м. кв.

Строительство домов из сип панелей в условиях Крыма.

Строительство домов из ракушечника в условиях Крыма.

дом из ракушечника
строительство дома из ракушечника
Запасы ракушечника достаточно большие в Крыму, а значит и стоимость относительно не высокая. Ракушечник это один из видов известняка. Ракушечник пористый и состоит из спрессовавшихся за тысячелетия раковин и их обломков.
Некоторые плюсы:
  • Пористость, а значит низкая теплопроводность и хорошая шумоизоляция
  • Высокая пожароустойчивость
  • Содержит йод и соль, а значит в таком доме не будет плесени или грибка
Минусы:
  • Низкое качество обработки при добыче
  • Высокое влагопоглащение
Средняя стоимость постройки дома под ключ из ракушечника в Крыму 17,000 руб за 1 м. кв.
строительство домов из дерева
дом из дерева
Дом, построенный из дерева живой, он хорошо пахнет в нем тепло и уютно. Однако стоит крайне внимательно относится к выбору дерева для постройки дома и убедиться, что выбранное дерево достаточно сухое.

Строительство домов из дерева в условиях Крыма

Некоторые плюсы:
  • Можно строить на ленточном фундаменте
  • Идеальный для здоровья микроклимат
  • Деревянный дом можно практически перенести на другое место при появлении дополнительных средств
Минусы:
  • Долгая постройка — дерево должно "выстаивать" минимум 3 месяца
  • Дерево может двигаться и усложняется отделка твердыми материалами, например плиткой
  • При выборе некачественного материала дом нужно сносить целиком
  • Низкая квалификация специалистов может привести к фатальным ошибкам
Средняя стоимость постройки домов под ключ из дерева в Крыму 18,000 руб за 1 м. кв.

Купить дом
от Архстиль

Учитывая все ваши пожелания, мы подбираем архитектурное решение, заключаем договор, закрепляем сроки, строим готовый для жизни дом
Приобрести коттедж
Просто напишите контакты и мы перезвоним
Спасибо, что обратились к нам
Made on
Tilda